。業(yè)內(nèi)人士指出，時下一部電梯平均每年的日常維保費約5000元，年檢費約1500元，事故險約100元，再加上更換配件的費用，共計約萬元。維保公司為搶到合同，便拼命降低日常保養(yǎng)費用，之后再通過于維修時頻繁更換配件來牟取高額利潤。例如，廣州市某住宅區(qū)的居民就表示，樓內(nèi)的電梯屢屢出現(xiàn)故障，維修人員提出需更換編碼器，價格達(dá)2000元。由于物業(yè)同維保公司簽訂的并非全包協(xié)議，換件的費用只能由居民共同承擔(dān)。

不難發(fā)現(xiàn)

，維保公司只要提出換件，就能夠掌握要價的主動權(quán)，甚至可以獅子大開口。這樣一來，最終損害的還是居民的利益。畢竟，電梯故障往往是性命攸關(guān)，不能不修，而維修的高額換件費用就會最終落到居民頭上。

值得一提的是，由于專業(yè)技術(shù)要求較高且風(fēng)險較大

、工作量較大等原因，目前我國的電梯維保工人十分稀缺。部分維保人員表示，按照質(zhì)監(jiān)部門要求，每部電梯平均一個月應(yīng)維保兩次，每次約2.5個小時。當(dāng)前，一名維保工人通常每天需維修約三部電梯，不間斷工作約8個小時，確實有些不堪重負(fù)。這使得大多數(shù)維保公司疏于對電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)，而將主要精力投入到電梯故障維修方面，并且借助換件的機(jī)會獲取高收益。

究其根源，還是電梯維保市場缺乏規(guī)范的信譽機(jī)制

，導(dǎo)致從業(yè)人員缺少應(yīng)有的職業(yè)素質(zhì)，造成惡性競爭的行業(yè)環(huán)境。

要改變現(xiàn)狀

，需從以下方面加以改進(jìn)：

1、有關(guān)部門應(yīng)嘗試建立一套切實有效的信譽機(jī)制

。例如，廣州市今年推行的《廣州市電梯維保企業(yè)信用檔案分級管理試行辦法》，便設(shè)有加減分規(guī)則，信譽較差的企業(yè)有可能被強制退出市場。此舉無疑能夠更好地引導(dǎo)企業(yè)公平競爭。

2

、相關(guān)部門應(yīng)嘗試建立審核體系。比方說，電梯配件是否已經(jīng)損壞，更換的配件市場價格在什么范圍等，要有專業(yè)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行評定。如此，能有效避免維保公司隨意要價。

3

、各類技術(shù)學(xué)校應(yīng)加大培養(yǎng)專業(yè)維保工人的力度，企業(yè)也應(yīng)嘗試提高薪資待遇，以此擴(kuò)充專業(yè)人員數(shù)量