6層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層既有住宅或2008年7月1日前竣工的4層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層既有住宅

，增設(shè)汕頭鋼架結(jié)構(gòu)電梯資金如何籌集？

《意見(jiàn)》明確

，增設(shè)電梯所需建設(shè)資金、運(yùn)營(yíng)維護(hù)資金由業(yè)主承擔(dān)。

具體而言

，根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主自行協(xié)商確定；

已繳存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金和住房公積金的

，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金和住房公積金；

鼓勵(lì)社會(huì)公益投資

、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和其他合法資金參與既有住宅自主增設(shè)電梯工作。投資方應(yīng)與增設(shè)電梯業(yè)主簽訂合同，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

要走哪些程序

？

① 動(dòng)議表決

有增設(shè)電梯意愿的業(yè)主

，應(yīng)就是否增設(shè)電梯征求本單元相關(guān)業(yè)主意見(jiàn)，符合“經(jīng)本單元房屋專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，利害關(guān)系人公示期間對(duì)增設(shè)電梯方案無(wú)實(shí)名制書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)”的，業(yè)主可自行協(xié)商制定增設(shè)電梯方案。

② 簽訂協(xié)議

相關(guān)業(yè)主就增設(shè)電梯方案充分協(xié)商后，與項(xiàng)目代理業(yè)主簽訂增設(shè)電梯協(xié)議

，協(xié)議應(yīng)明確業(yè)主組織建設(shè)模式、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位