當(dāng)前位置：
既有住宅加裝汕頭電梯是重要的民生工程
，可以進(jìn)一步完善既有住宅使用功能，提高居住品質(zhì)
，提升群眾幸福指數(shù)
，廣大居民對此呼聲很高。
加裝電梯住宅所要達(dá)到的層數(shù)
，房屋性質(zhì)
，是否征收
、拆遷等實施條件
。基本原則主要明確了加裝電梯在組織實施
、項目審批
、業(yè)主協(xié)商三方面的基本原則：
在組織實施方面，要求是各鎮(zhèn)街
、相關(guān)職能部門要科學(xué)組織
，密切配合
，協(xié)調(diào)推進(jìn)
，扎實做好我區(qū)加裝電梯工作。
在項目審批方面
，要求強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管
，做好綜合驗收，簡化審批流程
。
在業(yè)主協(xié)商方面
，要求突出業(yè)主主體地位，完善協(xié)商機(jī)制
，充分尊重廣大業(yè)主的意見。
加裝條件和實施主體
1
、要求相關(guān)業(yè)主充分溝通
，充分協(xié)商，在此基礎(chǔ)上按照《民法典》第278條的規(guī)定進(jìn)行民主表決
。
2
、既有住宅建筑堅固安全，加裝電梯后應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全和抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)要求
。
3、加裝電梯應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃
、建筑
、消防等有關(guān)要求和規(guī)范，電梯擬設(shè)位置在原建設(shè)項目用地界址范圍內(nèi)
。
4
、項目方案合法合規(guī)、科學(xué)合理
，制定電梯加裝、管理
、維修
、保養(yǎng)、更新方案
，增設(shè)電梯工程費用預(yù)算和籌集方案
，電梯運行維護(hù)費用分擔(dān)方案，加裝電梯的施工安全責(zé)任和運行管理安全責(zé)任落實方案等
。
實施程序和資金籌集
加裝電梯的具體程序，主要包括簽訂協(xié)議
、編制方案
、方案公示、規(guī)劃審批
、工程施工
、竣工驗收、后期維護(hù)和使用七方面內(nèi)容。資金籌集方面包括三部分：
1
、居民自籌，2
、鼓勵有條件的原產(chǎn)權(quán)單位給予適當(dāng)?shù)馁Y金扶持，3、財政補(bǔ)助按照“先建后補(bǔ)”的原則
，按每臺電梯安裝總費用的40%。相關(guān)要求和保障措施
加裝電梯除滿足電梯使用功能外，不得通過加裝電梯增加或變相增加住宅使用空間
。相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承接和履行轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)。1、加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)相關(guān)業(yè)主及電梯使用單位應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定
，保障電梯的安全使用。2、明確各相關(guān)部門
、鎮(zhèn)街
、社區(qū)
、專業(yè)經(jīng)營單位職責(zé)分工
，完善機(jī)制體制，共同推進(jìn)既有住宅加裝電梯項目實施
！">
《民法典》明確了：住一樓也要交汕頭電梯費！
2021-03-24
揭陽電梯年檢不合格被封停
2021-02-05
揭陽清理“僵尸電梯”
2020-10-22
剛年檢的惠州電梯為何還“吃人”
2019-08-01
惠州電梯行業(yè)產(chǎn)能過剩隱患多
2019-05-05
。
3
、裝電梯不需重新辦理占用土地手續(xù)，不需補(bǔ)繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費
電梯電氣設(shè)備故障檢查
揭陽電梯?維保檢修時，必須先斷電
，掛上警示標(biāo)牌并通知周圍的同事，然后才能開始檢修。2018-07-31
- 聯(lián)系方式
-
地址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
全國咨詢熱線：18822903156
固定電話：0663-2863608
手機(jī)號碼：18822903156
電子郵箱：279877358@qq.com
、1425372084@qq.com
微信公眾號
