
為何電梯房一般最高只能建到33層?汕頭電梯小知識(shí)
文章出處:行業(yè)資訊 責(zé)任編輯:昌宏電梯 閱讀量:- 發(fā)表時(shí)間:2020-12-22
標(biāo)簽:汕頭電梯
?現(xiàn)在大多數(shù)的人在買房的時(shí)候
,會(huì)選擇帶有汕頭電梯的房子,這樣在日常生活中也會(huì)更加的便利,當(dāng)然家人的生活環(huán)境也會(huì)相對(duì)更加的舒適。但是很多人對(duì)于帶有電梯的房子,一直有一個(gè)困惑,那就是為什么房屋的樓層一般最高只能建到33層 ,這讓很多的網(wǎng)友感到不明白
,那么為什么電梯房最高只能建造33層呢?其實(shí)是有原因的
。
首先第一點(diǎn):安全問題。我們都知道建造房屋時(shí)首先要做的是打好地基
。只有地基打好以后
,房子才能建造得更高。地基是房屋的基礎(chǔ)
,但打地基的深度也是有一定限度的
。因此,建筑建得越高
,那么危險(xiǎn)性就越大
。所以對(duì)于住在一棟樓中的高層來說,那是相當(dāng)?shù)牟环奖恪?/p> 。
;蛘呷绻幸惶祀娞輭牧耍仓荒芘罉翘?div id="d48novz" class="flower left">尤其是在自然災(zāi)害和人為災(zāi)害發(fā)生時(shí)。如發(fā)生火災(zāi)
,火勢(shì)向上燃燒,樓層越高,危險(xiǎn)性就會(huì)越大。而且在發(fā)生火災(zāi)時(shí),一定要禁止乘坐電梯,只能走樓梯?div id="d48novz" class="flower left">第二點(diǎn):成本消耗
。無論是建造毛坯房還是精裝的房屋,背后的開發(fā)商,必將把整個(gè)建筑的成本算的細(xì)致再細(xì)致。從整個(gè)樓盤的建造成本上來看的話,如果要想將房子建得越高,自然需要的技術(shù)含量也就越高。其中包括的地震技術(shù)
,消防技術(shù)等安全技術(shù)要求,當(dāng)然也需要不斷地提高了。而且也會(huì)消耗大量的人力、財(cái)力和物力。所以開發(fā)商在計(jì)算成本時(shí),通常不會(huì)把樓層建到33層那么高的。第三點(diǎn):響應(yīng)國(guó)家政策
。國(guó)家有法律明確規(guī)定,一個(gè)樓層的建筑高度如果超過100米的話,就屬于超級(jí)高層建筑。所以每隔15層,必須有一個(gè)庇護(hù)層,庇護(hù)層的室內(nèi)也必須充分配備各類消防管道,也就是大家所說的“鋼管房”。所以
,為了在樓層中建立幾個(gè)避難所
,那么所要花費(fèi)的人力、財(cái)政資源和物質(zhì)資源等等
,都會(huì)是一筆不小的數(shù)目。
如果開發(fā)商只考慮成本的安裝消防管道
,肯定會(huì)將建筑超級(jí)高層的想法取消。畢竟很多開發(fā)人員為了省錢,會(huì)限制整個(gè)建筑的高度小于100米,這就是為什么許多房子只有33層了。第四點(diǎn):資金回籠。建筑需要資金回籠
,如果樓層建筑的高度很高,不僅需要增加很多時(shí)間去完成,其施工也非常困難,而且耗資量巨大,所以也就導(dǎo)致了資金周轉(zhuǎn)不開,從而影響二期項(xiàng)目工程的開發(fā),嚴(yán)重點(diǎn)會(huì)直接導(dǎo)致樓盤爛尾,這也是為什么開發(fā)商選擇不構(gòu)建超過33層的房子。最后一點(diǎn)也是最重要的一點(diǎn):不符合購(gòu)房者的要求
。樓層高并不能滿足大多數(shù)人的需要。一些購(gòu)房者考慮到家里老人和孩子的不便,自然也不會(huì)選擇樓層特別高的。如果開發(fā)商將房子建的樓層太高,很多人也就不會(huì)愿意去買那么高層的了。從另一個(gè)角度來考慮,如果開發(fā)商不賺錢,肯定也不會(huì)花錢去建造沒有人愿意住的高層建筑了。尤其是在三四線城市,超高層建筑更加不受歡迎!現(xiàn)在很多的小區(qū)基本上都是配有電梯的
。所以在選擇樓層的時(shí)候,大家要注意一下選購(gòu)的方法
。對(duì)于房屋樓層的選購(gòu)
,我們可以根據(jù)自己的需求和家人的需求來選擇合適的樓層。一般的人買房的時(shí)候都會(huì)選擇在12層左右
,噪聲效應(yīng)也會(huì)相對(duì)地減少很多
,而空氣的質(zhì)量也逐漸提高。
當(dāng)然采光
、通風(fēng)都非常不錯(cuò)
,也可以充分享受陽(yáng)光的溫暖
,小區(qū)揭陽(yáng)電梯全罷工">
電梯維保跟不上,小區(qū)揭陽(yáng)電梯全罷工
2020-06-23
?">
汕頭電梯易發(fā)故障的原因有哪些
,可以說是"冬暖夏涼"了。而且還有一個(gè)好處就是
買房也要考慮汕頭電梯問題
如今電梯基本上已經(jīng)成為每個(gè)樓盤的標(biāo)配
,這兩個(gè)鍵,能救命!"> 汕頭電梯被困時(shí),這兩個(gè)鍵,能救命! 2020-08-29
?
2020-02-03
運(yùn)用保險(xiǎn)機(jī)制加強(qiáng)惠州電梯風(fēng)險(xiǎn)管理
2019-07-11
?">
如何消除社會(huì)的惠州電梯恐懼癥
?
2019-03-30