“我家住在小區(qū)的一樓
，物業(yè)這兩年一直向我們收電梯費?div id="d48novz" class="flower left">規(guī)定：起始層為地面一層住戶
，原則上不收電梯費
家住在小區(qū)院內3號樓2單元
，雖然門牌號是2樓，但在院內相當于一樓
，他不用上臺階可直接進家門。家對面是兩部電梯
，樓上的住戶均從他家門外的樓道間起
，乘坐電梯上樓。
“按門牌號
，我家是2樓沒錯。但1樓是院外臨街商鋪
，在小區(qū)院內
，我家實際就是‘1樓’?div id="jfovm50" class="index-wrap">！彼沂?017年6月動遷搬到這個小區(qū)的
，進戶的時候交了物業(yè)費、裝修管理費
、和電梯費等
，其中電梯費為一年300元。去年起
，他認為該費用的收費并不合理
，就拒絕向小區(qū)物業(yè)公司交納該費用。他家出入也不乘電梯，但物業(yè)公司也一直向他家收取電梯費
。
依據(jù)相關規(guī)定:電梯起始層為地面一層的住戶
，原則上不收電梯費；其余情況
，可由業(yè)主和物業(yè)企業(yè)根據(jù)具體情況協(xié)商
。
物業(yè)：所有住戶都收電梯費，不分是不是一樓
物業(yè)公司工作人員說
，小區(qū)內不論是臨街一樓有臨街商服的3、4、5號樓，還是院內無商服的1、2、6號樓
，所有住戶都收電梯費，不分是不是一樓
。
該物業(yè)人員給出如此收費的理由：有的住戶有車停在地下
，需要乘電梯上下樓；即使沒買停車位
，住戶也存在開車到地下車庫乘電梯送東西的可能；沒車的一樓住戶
，裝修的時候運材料不能走大門
，也會用到電梯搬運貨物。
多個小區(qū)的物業(yè)公司表示
，小區(qū)內均配建有地下車庫
，但對一樓住戶不收電梯費?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！镀胀ㄗ≌娞菔召M指導價格》中明確說明“電梯起始層為地面一層的住戶
，原則上不收電梯費”
，這也理解為對于空間上出行沒必要使用電梯的用戶
，可以不收電梯費。本案中
，業(yè)主日常出行無須使用電梯
，從消費對價原則或者公平原則考慮，物業(yè)公司收取電梯費的行為
汕頭鋼架電梯底坑積水的危害
有很多人對汕頭鋼架電梯?底坑積水的危害認識不足
，甚至有一些物業(yè)的電梯管理人員也認為電梯底坑積一點水，只要電梯能跑就沒關系，實際上，電梯底坑積水危害是非常嚴重的
