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物業(yè)私自申請(qǐng)基金維修汕頭電梯，業(yè)主質(zhì)疑
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2020-12-07
標(biāo)簽：汕頭電梯
物業(yè)私自申請(qǐng)基金維修汕頭電梯
，業(yè)主不愿認(rèn)賬，要求第三方檢測(cè)
小區(qū)電梯故障頻發(fā)事件后，小區(qū)物業(yè)公司在未通知業(yè)主的情況下
，向主管部門申請(qǐng)應(yīng)急啟用維修基金
。但在不少業(yè)主看來(lái)，小區(qū)三期1棟的電梯故障屬于產(chǎn)品質(zhì)量和維保不善問(wèn)題
，維修不應(yīng)動(dòng)用業(yè)主的維修基金
，而應(yīng)由開發(fā)商和物業(yè)出資解決
。業(yè)主將申請(qǐng)第三方公司對(duì)問(wèn)題電梯進(jìn)行檢測(cè)，最終確認(rèn)電梯故障的根本原因
。
業(yè)主：動(dòng)用維修資金不應(yīng)該
如果不是看到了主管部門張貼出來(lái)的“動(dòng)用物業(yè)維修基金的公示”
，業(yè)主都還不知道物業(yè)公司要?jiǎng)佑眯^(qū)的維修基金。公示顯示
，小區(qū)三期1棟1單元2號(hào)電梯的D10麻芯鋼絲繩
、375板需維修，維修預(yù)算金額為39067元
。
一些三期1棟1單元的業(yè)主受訪時(shí)認(rèn)為
，產(chǎn)品質(zhì)量不合格、平時(shí)維保不善是導(dǎo)致電梯故障的主因
，因此維修電梯不應(yīng)該動(dòng)用維修基金
，而由開發(fā)商和物業(yè)公司出資解決。所以不少業(yè)主對(duì)物業(yè)申請(qǐng)動(dòng)用應(yīng)急維修資金并不同意
。此外
，還有業(yè)主反映，目前物業(yè)公司已停掉了2號(hào)電梯
，“就是為了迫使業(yè)主同意”
。
“我就沒見過(guò)電梯做過(guò)什么維保?div id="jfovm50" class="index-wrap">！睒I(yè)主胡先生反映
。是否對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)行了正常的維保，物業(yè)公司也只是說(shuō)做了，卻沒辦法證明。
物業(yè)：申請(qǐng)前做了鑒定報(bào)告
做了鑒定報(bào)告，滿足條件
。小區(qū)二期物管主任表示，他們向主管部門提交申請(qǐng)前，已通過(guò)了第三方機(jī)構(gòu)鑒定
，并確認(rèn)了本次電梯維修可申請(qǐng)應(yīng)急維修資金。此次申請(qǐng)動(dòng)用應(yīng)急維修資金的電梯包括二期11棟與三期1棟
?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！叭绻麡I(yè)主不同意，可以否決
，畢竟電梯是業(yè)主的
