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小區(qū)的潮州電梯頻發(fā)故障 使用不當(dāng)是主因

標(biāo)簽:潮州電梯

如今

,大部分新建住宅多為高層住宅
。高層住宅空氣好
,視野開闊。不過
,如果潮州電梯出了故障
,就會給住戶的生活帶來很多麻煩


有的小區(qū)的電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障

?div id="m50uktp" class="box-center"> !白罱宜〉淖≌瑯请娞萃_\了兩次
,而且兩次都出現(xiàn)在早上上班
、上學(xué)的時段。幸好小區(qū)物管中心的工作人員及時來處理故障
,電梯才能正常運行


聽物業(yè)工作人員說,這段時間

,住宅樓有幾戶住戶進行裝修
,裝修垃圾、水泥
、沙子都經(jīng)電梯運輸
,有些落入到了電梯門的縫隙里,所以電梯門就關(guān)不上了
。每次電梯停運后
,物管工作人員都要把電梯門縫隙的泥沙清理干凈,電梯才能正常運行
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住宅小區(qū)的電梯之所以頻繁出現(xiàn)故障,除了一些小區(qū)物管疏于對電梯進行定期保養(yǎng)維護外

,操作不當(dāng)
、暴力使用及部分居民的陋習(xí)也是電梯故障頻發(fā)的重要因素。


一些住宅電梯的縫隙處經(jīng)常會有泥沙

、紙屑等垃圾
;而一些電梯轎廂的地面經(jīng)常是濕漉漉的,原因是清潔工人在清潔樓道時
,直接把地拖桶放在電梯轎廂內(nèi)了
;還有一些電梯轎廂壁留下了多處刮痕,這些多是居民用電梯運載電動車
,車輛出入電梯時留下的刮痕


雖然很多住宅小區(qū)的物管已經(jīng)下發(fā)通知,禁止電動車停放在住宅樓的樓道內(nèi)

,但不少居民仍然把電動車開進電梯
,到達自己所住樓層停放。


據(jù)了解

,電梯在使用時怕垃圾
、怕撞
、怕水、怕火
、怕潮濕
、怕高溫。垃圾對電梯來說
,不僅不衛(wèi)生,而且會影響運行和安全
。電梯出現(xiàn)故障不能運行
,造成故障的原因很多時候僅僅是由于垃圾;電梯安裝好后
,能接觸到的地方只有電梯門
、光幕(安全觸板)、呼叫器
、轎廂


電梯廳門如果遭到撞擊,撞擊后廳門變形或者滑輪滑塊變形或者廳門上坎下坎錯位

。這些都會導(dǎo)致電梯無法順暢開關(guān)門
,電梯不關(guān)門是不會運行的所以也就壞了;如果撞壞了安全觸板和光幕一定要更換
,安全觸板和光幕是很重要的電梯關(guān)門防夾人裝置
。損壞后必須及時更換在投入使用。


如果撞擊轎廂力度大的話

,會導(dǎo)致電梯導(dǎo)靴錯位
,是很嚴重的問題,必須調(diào)整導(dǎo)靴和安全鉗才能投入使用電梯是很敏感的運輸工具
,任何撞擊都可能導(dǎo)致很嚴重的后果
,所以撞擊后一定要叫電梯維保人員到現(xiàn)場查看搞清楚問題,調(diào)整和更換配件才能繼續(xù)投入使用


電梯雖然是金屬結(jié)構(gòu)

,其實在電梯的轎廂頂、轎廂底
、層門地坎的下方
,都裝有許多機械部件和電器元件。如果在電梯轎廂內(nèi)傾倒臟水或其他液體
,臟水或其他液體流到這些地方
,很有可能造成部件的銹蝕,甚至?xí)拱惭b在這些地方的電器元件失效


此外

,春夏之交的潮濕天氣,以及夏季高溫天氣,也會影響電梯的正常運行
。同時
,長期擋門是使用電梯不當(dāng)?shù)某R娮龇ㄖ弧:芏嗳私?jīng)常會用手或身子擋住電梯門
。甚至還有人直接塞了一個紙板阻止門關(guān)閉
。電梯門是有光幕感應(yīng)的,如果持續(xù)擋門超過20秒
,電梯就會啟動自我保護而停運
,或者強迫關(guān)門。出現(xiàn)3至5次這種情況
,會干擾電梯的判斷
,導(dǎo)致停止運行。還有一些人進電梯就會不自覺狂按關(guān)門鍵
,其實當(dāng)電梯門收到關(guān)門指令后
,再按關(guān)門鍵也是無效指令?div id="jfovm50" class="index-wrap">?癜磿p耗按鈕壽命
,日后也可能導(dǎo)致電梯失靈。


為了保證電梯的安全使用

,小區(qū)物管應(yīng)該加大對居民使用電梯知識的宣傳引導(dǎo)
,引導(dǎo)業(yè)主自覺愛護電梯和正確的使用電梯,并積極主動參與監(jiān)督物業(yè)
、維護單位的日常管理和維護保養(yǎng)
。小區(qū)物管還要建立健全管理機構(gòu)和管理制度,培訓(xùn)專業(yè)人員
,加強宣傳和電梯安全信息公示
,及時宣傳電梯安全知識及準(zhǔn)確公示電梯運行及檢驗、維保狀況


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