。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

通過這條法規(guī)可以看出，物業(yè)已經(jīng)履行了維護(hù)保養(yǎng)電梯的義務(wù)

，并且維護(hù)保養(yǎng)的成本不會因一樓業(yè)主不使用，就出現(xiàn)明顯的下降，所以一層的業(yè)主不能以用不著電梯為由，拒絕繳納相關(guān)的電梯費用。

我們也可以用逆向思維來推理，如果一樓因為用不到電梯就不交物業(yè)費

，同樣會有很多業(yè)主因為房子空置，沒有入住房屋、沒有享受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)費。購房者要清楚地知道，那些把房子空著不住的人，基本都是抱有投機(jī)心理的投資客，如果少了物業(yè)費這一持房成本，會讓更多的炒房客肆意囤房，將會進(jìn)一步擾亂我國房地產(chǎn)市場秩序，導(dǎo)致房價非理性上漲。所以，國家不讓業(yè)主以沒有享受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)費，也有一定的合理性存在。

從法律層面來說，一樓業(yè)主必須繳納電梯費

，但與此同時，電梯廣告產(chǎn)生的收益，也有一樓業(yè)主的一部分，根據(jù)《民法典》第282條規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有