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要了解哪些
?老舊小區(qū)加裝汕頭電梯

標(biāo)簽:汕頭電梯

老破小大升級,老舊小區(qū)加裝汕頭電梯火熱進行中……


眾所周知

,老舊小區(qū)居住70%以上都是中老年人
,個別老舊小區(qū)甚至全部是中老年人居住。城市進入老年化
,助老設(shè)施不完善推進緩慢
,這矛盾又該如何解決呢?


在我們跑老舊小區(qū)時

,能明顯感受到中老年人們對汕頭電梯的渴望
,但是很多業(yè)主居民們對于如何開啟加裝電梯工作有很多困惑。我們一起來看下加裝電梯問答吧


業(yè)主:加裝汕頭電梯的主體和申請人分別是誰


加裝汕頭電梯的主體是業(yè)主,業(yè)主或者房屋所屬小區(qū)業(yè)主委員會(未成立業(yè)主委員會的由房屋所在地居民委員會履行相關(guān)職責(zé))是加裝電梯的申請人


業(yè)主:應(yīng)向哪里提出申請加裝汕頭電梯的意愿


業(yè)主可向房屋所在地居民委員會提出加裝電梯申請。若業(yè)主本人不能親自辦理加裝電梯申請的

,也可授權(quán)委托他人作為其合法代理人
,全權(quán)代表其辦理加裝電梯相關(guān)事項。


業(yè)主:符合加裝汕頭電梯條件的應(yīng)該怎么邁出第一步


由業(yè)主代表啟動第一輪業(yè)主意愿征詢

,符合相關(guān)要求可以確認代建單位由其出具加裝電梯初步方案。方案出具后各項資料收集到社區(qū)蓋章申請公示


業(yè)主:公示期滿后就可以加裝汕頭電梯了嗎


公示期間若無書面實名反對意見,即可與代建單位談定加裝電梯合同并簽約

。簽約后需要收集資料交由住建局報批報建


業(yè)主:加裝汕頭電梯費用大致多少?如何分攤


加裝電梯工程包含土建總包

、電梯設(shè)備等費用。這個費用與樓層高度、設(shè)計方案以及電梯品牌有關(guān)
,加裝一臺電梯的費用一般每臺約40-60萬左右
。關(guān)于分攤比例各樓層可以參考《既有住宅自主增設(shè)電梯便民指南》,出資指導(dǎo)區(qū)間供協(xié)商參考
,具體以業(yè)主協(xié)商后協(xié)議約定為準(zhǔn)


業(yè)主:加裝汕頭電梯主要流程?


1

、業(yè)主提出加裝汕頭電梯意愿


2、根據(jù)評估結(jié)果

,確認房屋是否具備加裝條件


3、具備條件的

,征詢加裝電梯門洞業(yè)主意愿


4、開展小區(qū)建筑區(qū)劃業(yè)主意見征詢

,征詢結(jié)果滿足相關(guān)規(guī)定


5、確定代建單位

,編制加梯方案
,并對方案進行門洞業(yè)主意見征詢,征詢結(jié)果滿足相關(guān)規(guī)定


6

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