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老舊小區(qū)加裝汕頭電梯引糾紛如何處理

標簽：汕頭電梯

某小區(qū)修建于2004年前后，共有兩棟居民樓

，樓高6層，上
、下樓為步梯
，沒有汕頭電梯。其中一個單元多為老年人居住
，日常上下樓出行特別不方便
。


老舊小區(qū)加裝汕頭電梯引糾紛如何處理


該單元高層業(yè)主得知國家有出臺老舊小區(qū)院落加裝電梯的政策后，決定聯(lián)合全體業(yè)主協(xié)商加裝電梯

。2019年11月電梯加裝意見也經(jīng)過了相關部門的批準
，2020年5月6日，電梯公司開始入場施工
，可是工程剛施工沒多久，卻遭到一樓業(yè)主強烈阻攔。


一樓的業(yè)主聲稱

，當初買房子的時候
，選中一樓
，就是看中小區(qū)沒有電梯，購買一樓的房子
，價格比高樓層的要貴不少。一樓的業(yè)主認為
，當初加裝電梯沒有經(jīng)過其同意
，加裝電梯后對一樓采光有較大影響，也直接影響了房子的價格
。


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在溝通無果的情況下，居住在四樓

、五樓和六樓的業(yè)主一起提起訴訟，將一樓業(yè)主告上法庭
，要求一樓業(yè)主停止侵權，配合加裝電梯合同履行
。


2020年9月人民法院開庭審理了這起案子。法院一審認為

，在征集業(yè)主意見時
，一樓業(yè)主知曉情況，且在電梯增設過程中相關業(yè)主協(xié)議書和電梯加裝方案圖公示期間
，沒有提出異議，“不知情”的說法并不能成立
。其次，涉案樓宇加裝電梯事項符合相關法律的規(guī)定
，多數(shù)業(yè)主表決同意。


老舊小區(qū)加裝汕頭電梯引糾紛如何處理


另外

，加裝電梯相關流程也已按要求進行，且符合規(guī)定
。因此
，加裝電梯的行為合法有效，一樓業(yè)主不應對加裝電梯的行為予以阻撓
。


而對于一樓業(yè)主所稱安裝電梯可能會存在隱患

，可另行主張權利
。最終
，法院判決，一樓業(yè)主須停止對電梯安裝施工的阻撓和妨礙
。一審后一樓業(yè)主不服提出上訴
。2021年1月中級人民法院審理認為
，一審法院認定并無不當。駁回上訴
，維持原判。


汕頭電梯加裝

、電梯購買安裝就找昌宏電梯公司
。

揭陽電梯舊樓加裝的實施流程表

揭陽電梯舊樓加裝的實施流程表

揭陽電梯舊樓加裝的實施流程表共分四個部分

，分別是：業(yè)主前期工作
、房管部門工作環(huán)節(jié)
、規(guī)劃土地部門工作環(huán)節(jié)和建管質(zhì)量技監(jiān)部門工作環(huán)節(jié)4個部分。四個環(huán)節(jié)共分為13個步驟：

2019-07-17

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