，兩家公司檢查結(jié)果出入如此大，可見現(xiàn)公司的工作人員檢查不細(xì)致。

此外

，業(yè)主發(fā)現(xiàn)電梯鋼絲繩有明顯的油污，電梯公司書面答復(fù)稱鋼絲繩油污無法清理，清理后鋼絲繩可能因環(huán)境潮濕生銹后，導(dǎo)致鋼絲繩及曳引輪磨損加劇。不過，《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》明確要求，鋼絲繩維護保養(yǎng)需要達(dá)到清潔、無嚴(yán)重油膩的基本要求，電梯公司的答復(fù)與之明顯矛盾。

綜上所述

，業(yè)主認(rèn)為電梯鋼絲繩斷股，就是維保公司維修保養(yǎng)不到位所致。

維保公司：更換鋼繩并讓利

，質(zhì)保期為五年

對于電梯維保的情況，物業(yè)人員表示因不是維保單位

，不專業(yè)，無法回答。電梯公司老板解釋，公司關(guān)于電梯鋼絲繩油污無法清理的答復(fù)，是不對的。今年5月份，經(jīng)公司調(diào)查，發(fā)現(xiàn)負(fù)責(zé)該樓電梯維保的工作人員在外面做兼職，導(dǎo)致電梯常規(guī)保養(yǎng)、清潔不到位，當(dāng)即辭退了這名員工。

電梯鋼絲繩斷股

，有兩方面原因，一是電梯出廠不是同一批次，出廠批次早的，就會較早臨近使用期限出現(xiàn)故障。一是外力所致，跟常規(guī)保養(yǎng)不夠沒有關(guān)系。

最后