當前位置：
故障汕頭電梯為何不能得到及時維修
？
二號樓每層有四戶，共用三部電梯
，通往地下車庫的有兩部電梯
，其中一部壞了。上下班高峰期時
，業(yè)主只能擠一部電梯到地下車庫
，不僅等待時間長，而且常常人擠人
，非常不方便
。
汕頭電梯停運無法維修咋辦？
電梯11月11日開始無法運行
，物業(yè)貼了告示
，公示了維修費用，要用到專項維修資金
。有的業(yè)主認為只是更換小零件不必要動用專項維修資金
，有的業(yè)主認為物業(yè)公示的維修費用過高。由于業(yè)主意見無法達成一致
，電梯一直無法維修
。
一般情況下，電梯的日常運行維保費由物業(yè)公司選聘電梯維保單位
，用物業(yè)費支付維保費用。電梯保修期滿后
，電梯部件的維修
、更新、改造費用由專項維修資金支付
。
汕頭電梯停運無法維修咋辦
？
二號樓電梯自2013年使用以來
，已經(jīng)有八年之久，部分零件老化
。能否使用專項維修資金
，還在征詢業(yè)主意見。要超過三分之二的業(yè)主同意
，才能申請使用專項維修基金
。
一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩個以上獨立產(chǎn)權單位的，應當設立專項維修資金 汕頭電梯停運無法維修咋辦？ 住宅小區(qū)電梯出現(xiàn)緊急情況時，需要使用住宅專項維修資金立即進行應急維修（含更新、改造、修理）的，應當按照規(guī)定啟動住宅專項維修資金緊急使用程序，專項維修資金代管單位自收到申請之日起五個工作日內(nèi)完成審核。專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造。老舊住宅電梯的安全評估費用可以從專項維修資金專戶列支。
；經(jīng)審核符合撥付要求的
，代管單位應當立即向?qū)ｍ椌S修資金專戶管理銀行發(fā)出劃轉(zhuǎn)專項維修資金的通知；代管單位逾期不審核的
，視為同意
