潮州鋼架電梯故障可申請(qǐng)公維金維修

標(biāo)簽：潮州鋼架電梯

潮州鋼架電梯壞了

，請(qǐng)人來(lái)維修的話

，可以申請(qǐng)?zhí)崛」S金嗎？從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到

，電梯故障，可申請(qǐng)住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修

。

在日常電梯維保過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)一部電梯老化比較厲害

，另外一部電梯鋼絲繩斷了

，維保公司建議兩部電梯進(jìn)行維修

。物業(yè)公司按照流程申請(qǐng)住宅專項(xiàng)維修資金

，維修電梯的35000多元都從公維金中支出。

電梯維修屬于公維金提取使用范圍

。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)與物業(yè)監(jiān)管科一名工作人員表示

，根據(jù)相關(guān)規(guī)定

，使用住宅專項(xiàng)維修資金，可由業(yè)委會(huì)申請(qǐng)

、物業(yè)申請(qǐng)或村（居）委會(huì)申請(qǐng)

。

維修資金按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)承擔(dān)”的原則分?jǐn)?div id="jfovm50" class="index-wrap">，?yīng)分?jǐn)倶I(yè)主尚未交納住宅專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)立即補(bǔ)交或者自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用

，拒不交納的由業(yè)委會(huì)或相關(guān)業(yè)主依法追收。

申請(qǐng)時(shí)

，申請(qǐng)單位根據(jù)維修報(bào)價(jià)或者工程預(yù)算（有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)審定）制定維修和更新

、改造方案

，在公示

、入戶征求業(yè)主意見后

，將材料提交到主管部門。

主管部門于5個(gè)工作日內(nèi)審核材料是否經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決

，并經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意

，確認(rèn)后出具申請(qǐng)使用備案證明

。

如需撥付預(yù)付款，申請(qǐng)單位同時(shí)提交正式發(fā)票復(fù)印件及相應(yīng)收款收據(jù)到主管部門