，暫停使用，并及時(shí)處理

9.電梯發(fā)生故障致使乘客被困的，迅速組織救援

，并按照規(guī)定及時(shí)報(bào)告

汕頭鋼架電梯維保單位有哪些職責(zé)

？

1.電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依照《特種設(shè)備安全法》取得許可的安裝、改造

、修理單位進(jìn)行

2.維保單位應(yīng)當(dāng)與電梯使用單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同

，維保單位每15日應(yīng)當(dāng)對(duì)維保的電梯進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，并由現(xiàn)場(chǎng)維保人員及使用單位安全管理員簽字存檔

3.電梯維保單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話(huà)，接到電梯困人故障報(bào)告后維修人員應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援

4.電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)

汕頭鋼架電梯應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修

？

1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定

，電梯的保修期限一般為2年。在電梯保修期限內(nèi)的維修改造，由建設(shè)單位（開(kāi)發(fā)商）負(fù)責(zé)保修

2.已出保修期限的維修改造，由相關(guān)業(yè)主按程序使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金

，或按照“誰(shuí)受益誰(shuí)承擔(dān)”的原則分擔(dān)維修改造費(fèi)用

3.符合應(yīng)急維修條件的

，可以按照規(guī)定啟動(dòng)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)急維修程序

4.若電梯被人為損壞的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》的相關(guān)規(guī)定

，由侵權(quán)人負(fù)責(zé)維修或者賠償

汕頭鋼架電梯是小區(qū)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)

電梯在運(yùn)行和整改中產(chǎn)生的費(fèi)用