當前位置：
近年來，惠來電梯安全已成為備受關注的社會話題之一。
一是基建初期埋隱患
。部分小區(qū)在建設初期工程中，對電梯運行安全考慮不足，沒有做好電梯井底防水和排水系統(tǒng)，導致底坑長期積水，腐蝕電梯主板和零件，存在安全隱患。一些電梯的頂層機房沒有防潮設施和通風裝置
，影響主機運行
。一些小區(qū)電梯配置標準低
，沒有安裝對講系統(tǒng)
，不利于突發(fā)情況的處置。
二是日常使用不文明
。如業(yè)主在裝修新房時，任由裝修雜物和垃圾散落于電梯門滑道內
；居民使用電梯過程中，用力拍打召喚按鈕；住戶乘坐電梯陪孩子玩耍
，反復上下等等，加劇了電梯的磨損
。
三是維保工作不規(guī)范。物業(yè)公司委托有關維保單位對電梯進行日常保養(yǎng)
，因物業(yè)公司不懂行
，往往選擇報價較低的公司
，這就造成一些維保單位為中標而惡意壓價。當維保費用不足以支付人員工資時
，維保單位便使用臨時聘用人員降低成本
，或采取“以換代修”等欺詐行為增加收入。此外
，一些物業(yè)公司不按協(xié)議及時支付維保費用，維保工人出現(xiàn)怠工現(xiàn)象，在工作上也就容易走過場
，不能從根本上控制安全隱患。
四是停用電梯有顧忌
。對年檢不合格或逾期未檢的電梯，按規(guī)定應停止使用直至檢驗合格
。但停用電梯會影響住戶日常生活
，面對住戶阻力，有些電梯帶病運行
。
如何保障電梯安全
，筆者建議：
首先，應明確責任
，形成治理合力。電梯安全涉及開發(fā)建設單位或電梯使用單位
、質監(jiān)部門、物價部門
、住建部門等
，應依據(jù)相關規(guī)定，明確住宅小區(qū)電梯的安全責任
，各司其職，責任到位。
其次，加強監(jiān)管
，規(guī)范從業(yè)行為
。質監(jiān)部門要嚴格監(jiān)督維保單位按安全技術規(guī)范和質量保證體系要求進行維保，遏制電梯維?div id="m50uktp" class="box-center"> ！皰炜俊焙褪┕ぁ坝螕絷牎钡冗`規(guī)行為
，同時出臺規(guī)范
，有效制止維保單位以換代修
、更換不需更換的材料等侵害廣大業(yè)主利益的行為
。推行電梯維保單位安全服務星級評定工作，引導電梯使用單位選擇質量高
、服務好的安裝維保單位
。
第三
，完善措施，提高保障能力
。對住宅小區(qū)電梯開展隱患排查治理，將有問題的電梯分類別進行登記
，建立臺賬
，并落實責任主體逐一整改到位
，通過日常各項安全檢查
、定期檢驗檢測，確保電梯安全運行。推行電梯責任保險，發(fā)揮責任保險事前防范和事后補償功能。社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會要重視電梯安全管理，關注電梯日常運行。物業(yè)公司應將電梯運行費單獨建賬，收取的電梯費?div id="4qifd00" class="flower right">
？顚Ｓ谩?/p>第四
，強化宣傳，普及安全常識。開展“安全使用電梯和自覺愛護電梯設備”進校園 、進小區(qū)活動
，教育住戶自覺遵守電梯安全使用注意事項
，做到文明乘梯，保護自身和他人的安全
，F(xiàn)象”
很多汕頭電梯用戶不了解電梯的某些功能
，誤認為電梯壞了，其實這些“異常現(xiàn)象”是電梯自身的保護功能。2018-11-20- 汕頭電梯安全運行有哪些必備條件 2022-09-27
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