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舊小區(qū)普寧電梯加裝 電梯公司維修保養(yǎng)制度
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2022-09-28
標(biāo)簽：普寧電梯
為使普寧電梯安全運(yùn)行,需要對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)、檢查和修理。電梯管理員和電梯機(jī)房值班電工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作,公司工程部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作,并負(fù)責(zé)建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括:
月維修保養(yǎng)制度
主要檢查各種按鈕是否靈活,開關(guān)是否正常,有無噪聲和異味,限速制動(dòng)元件是否可靠。檢修完成后填寫《電梯月維修保養(yǎng)記錄》
季維修保養(yǎng)制度
針對(duì)機(jī)房內(nèi)的主要設(shè)備進(jìn)行檢修。如檢查曳引電機(jī)運(yùn)行時(shí),有無異常噪聲;減速機(jī)是否漏油,減速機(jī)和曳引電機(jī)的溫升是否超標(biāo);曳引電機(jī)制動(dòng)器是否可靠;速度反饋裝置的反饋信號(hào)有無變化,控制柜的電氣元件動(dòng)作是否可靠;限位開關(guān)的動(dòng)作是否可靠
年維修保養(yǎng)制度
每年對(duì)電梯的整機(jī)運(yùn)行性能和安全設(shè)施進(jìn)行一次檢查
電梯故障處理制度
電梯管理員和電梯值班電工,接到電梯故障的通知后,在5min內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場
。根據(jù)現(xiàn)場情況作出正確判斷,并對(duì)電梯被困人員進(jìn)行解救。查看故障現(xiàn)象、分析故障原因,根據(jù)情況進(jìn)行故障處理。對(duì)于一般故障,處理后填寫《電梯維修記錄》。電梯的重大故障應(yīng)由公司工程部負(fù)責(zé)請(qǐng)電梯公司的技術(shù)人員進(jìn)行維修,并經(jīng)勞動(dòng)局專業(yè)人員檢驗(yàn)合格方可使用不定期保養(yǎng)維修
物業(yè)服務(wù)公司不定期對(duì)電梯保養(yǎng)維修情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題視其情況給予責(zé)任人教育
汕頭電梯因維保不到位停運(yùn)
小區(qū)一部汕頭電梯4月底因部分鋼絲繩斷裂停運(yùn)，一直沒有維修
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