，再過半年左右將開始出售房子。但是房地產(chǎn)企業(yè)可能遇到資金問題，房屋已經(jīng)開始施工但是由于資金緊張難以正常進(jìn)行，所以新開工面積增速只能是作對(duì)一個(gè)前置指標(biāo)，作為電梯后續(xù)需求的預(yù)判。

房屋施工面積增速逐步提升

，電梯需求量有望增加。近兩年，房地產(chǎn)企業(yè)普遍遇到資金緊張的問題，從房地產(chǎn)新開工面積增速和竣工面積增速可以看到，在17年和18年，新開工面積在不斷增加，但是竣工面積在不斷下滑，新開工面積增速和竣工面積增速剪刀差不斷擴(kuò)大，由此也說明，接下來1-2年的時(shí)間將會(huì)有較多的房屋竣工，房屋竣工對(duì)電梯的需求也有望增加。同時(shí)，電梯的產(chǎn)量與房地產(chǎn)的施工面積增速呈現(xiàn)較大的相關(guān)性，而施工面積增速從2018年下半年開始有逐步回暖的態(tài)勢(shì)，由此也可以看出，隨著施工面積增速的提升，電梯的需求量也是有望增加的。

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