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潮州電梯如果出問題 該由誰擔(dān)責(zé)

標(biāo)簽：潮州電梯

隨著我市高層住宅的增多，居民使用潮州電梯的頻率也不斷增加

，電梯為我們的日常生活增添了不少便利
。但近年來電梯漏雨、電梯致命、電梯困人、電梯墜落等事件屢見不鮮，電梯安全問題已經(jīng)開始影響市民的人身及財(cái)產(chǎn)安全
。


那么

，小區(qū)的電梯出了問題該由誰來維修？維修產(chǎn)生的費(fèi)用又該由誰來承擔(dān)呢
？

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯日常運(yùn)行的檢查

、保養(yǎng)和維護(hù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)電梯存在性能故障或者其他安全隱患的
，應(yīng)當(dāng)立即采取措施
，通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位及時(shí)維修，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修
。電梯存在嚴(yán)重安全隱患
，無改造、修理價(jià)值
，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的報(bào)廢條件的
，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公示并報(bào)告業(yè)主，積極協(xié)調(diào)辦理報(bào)廢事宜
。


不難看出

，物業(yè)服務(wù)公司主要負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行中的巡查，維護(hù)
、保養(yǎng)和維修是物業(yè)服務(wù)公司與專門的電梯維護(hù)單位簽訂合同后
，由專門的電梯維護(hù)單位進(jìn)行日常維護(hù)工作的?div id="m50uktp" class="box-center"> ！叭绻娞菝鞔_因某人故意或者無意損壞導(dǎo)致故障
，那么毫無疑問應(yīng)該由其支付維修費(fèi)用。但如果是電梯日常維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障無法運(yùn)行的
，這種情況應(yīng)該由電梯的維護(hù)單位承擔(dān)維修責(zé)任
。”市房產(chǎn)管理中心工作人員表示
。


事實(shí)上

，有明確責(zé)任方的電梯故障解決起來相對(duì)容易，但如果電梯超過保修期且屬于非人為損壞
，那么維修費(fèi)用由誰承擔(dān)就成了一個(gè)難題
。電梯頻繁出現(xiàn)故障，不僅給小區(qū)業(yè)主的日常生活帶來諸多不便
，也為物業(yè)服務(wù)公司陡增煩惱?div id="4qifd00" class="flower right">
！昂芏鄻I(yè)主認(rèn)為
，電梯出現(xiàn)問題應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)全責(zé)，還有一些業(yè)主因?yàn)殡娞輪栴}得不到很好解決而不繳納物業(yè)費(fèi)
?div id="4qifd00" class="flower right">
！痹撐飿I(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人說
。


業(yè)內(nèi)人士表示，電梯屬于共用設(shè)施的一部分

，如果小區(qū)業(yè)主繳納了住宅專項(xiàng)維修資金
，電梯維修的問題相對(duì)好解決一些，但如果沒有繳納住宅專項(xiàng)維修資金的小區(qū)
，電梯出現(xiàn)問題
，應(yīng)該由使用電梯的業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。畢竟業(yè)主對(duì)電梯享有使用權(quán)的同時(shí)
，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)
。


潮州電梯維修保養(yǎng)、電梯安全檢查

、電梯購買安裝就選昌宏電梯公司
。

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