，3個(gè)原因很現(xiàn)實(shí)，該理解" />
當(dāng)前位置：
反對(duì)汕頭老樓裝電梯，3個(gè)原因很現(xiàn)實(shí)，該理解
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：-
發(fā)表時(shí)間：2021-04-27
標(biāo)簽：汕頭電梯
居民加裝汕頭電梯的意愿十分強(qiáng)烈
。但是，八成業(yè)主同意加裝了，而一樓住戶卻認(rèn)為沒(méi)必要 ，給予補(bǔ)償也不同意 ，即便有的當(dāng)時(shí)同意了，但看到規(guī)劃后又反悔了 ，最后不得不告吹 。其實(shí)，類似的例子，在全國(guó)不少城市都很普遍 ，那么，既然加裝電梯是好事兒，為啥一樓住戶齊反對(duì)呢？三個(gè)原因很現(xiàn)實(shí)。
第一
、影響了居住的舒適度。
對(duì)于一樓住戶居住舒適度的影響
，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是影響通風(fēng)和采光。相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)，在通風(fēng)和采光方面，一樓本身就相對(duì)差一些。一旦加裝了電梯，由于電梯井過(guò)于突出，而且又遮擋了窗戶，所以采光和通風(fēng)容易受到二次影響。二是噪音影響。對(duì)于不少一樓住戶來(lái)說(shuō)，臥室窗臺(tái)外面就是電梯井，人來(lái)人往，很容易受到噪音影響，從而影響睡眠質(zhì)量。三是業(yè)主隱私無(wú)法得到保障。等電梯時(shí)，如果一時(shí)聚集了很多人，不少可能都會(huì)四處觀望，這時(shí)一樓的室內(nèi)情況就會(huì)被曝光，使得一樓業(yè)主的隱私無(wú)法得到保障，有時(shí)候也使得盜竊有了可乘之機(jī)。
第二
、影響房子的升值空間，增加了轉(zhuǎn)手變現(xiàn)的難度。
一般來(lái)說(shuō)
，電梯安裝前，一樓到頂樓的房?jī)r(jià)是依次遞減的 ，但是電梯加裝之后 ，這種局面就發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。曾經(jīng)最便宜的頂樓反而可能成為最貴的樓層 ，不僅占據(jù)通風(fēng) 、采光優(yōu)勢(shì)，而且上下樓也變得十分方便了 。反觀一樓 ，由于通風(fēng)、采光 、隱私都受到影響 ，在其他樓層升值的同時(shí) ，自家的房子相對(duì)反而貶值了。除此之外 ，本來(lái)一樓房子挺好賣的 ，由于存在的這些弊端，往往也增加了以后轉(zhuǎn)手變現(xiàn)的難度 。由此可見(jiàn) ，一樓住戶反對(duì)加裝電梯，并非完全沒(méi)有道理 。
第三
、電梯加裝費(fèi)和電梯維護(hù)費(fèi)的分?jǐn)?/p>
一般來(lái)說(shuō)，目前電梯加裝費(fèi)在15萬(wàn)到40萬(wàn)之間
，根據(jù)受益越多 ，分?jǐn)傎M(fèi)用越多的原則，電梯加裝費(fèi)基本都是按照樓層向下遞減 。除了加裝費(fèi) ，還有電梯維護(hù)費(fèi)。電梯安裝之后，前兩三年，維護(hù)費(fèi)用稍微少一些，按照一般廠商的報(bào)價(jià)，一般一年在4000-8000左右，如果算上電費(fèi)，還會(huì)稍微再高一些。但是，需要注意的是，兩三年之后，電梯需要定期保養(yǎng)，還需要更換零部件等等，所以維護(hù)費(fèi)用也會(huì)隨著電梯使用年限的增長(zhǎng)而提高。由于一樓住戶本身很少使用電梯，所以加裝費(fèi)和維護(hù)費(fèi)的分?jǐn)偸且粋€(gè)難題。
最后總結(jié)一下
，老房子加裝電梯，對(duì)小區(qū)整體品質(zhì)和居民生活便捷度的提升具有重要作用，但不可否認(rèn)，對(duì)于一樓住戶的影響也是顯而易見(jiàn)的：居住舒適度受到影響，房子變相貶值，甚至還可能分擔(dān)一定的費(fèi)用。因此，一樓住戶反對(duì)加裝電梯，并非完全沒(méi)有道理，是完全可以理解的。那么，到底應(yīng)該如何解決這個(gè)問(wèn)題呢
- 聯(lián)系方式
-
地址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
全國(guó)咨詢熱線：18822903156
固定電話：0663-2863608
手機(jī)號(hào)碼：18822903156
電子郵箱：279877358@qq.com 、1425372084@qq.com
微信公眾號(hào)
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2021-04-27
標(biāo)簽：汕頭電梯
居民加裝汕頭電梯的意愿十分強(qiáng)烈
。但是
，八成業(yè)主同意加裝了，而一樓住戶卻認(rèn)為沒(méi)必要
，給予補(bǔ)償也不同意
，即便有的當(dāng)時(shí)同意了，但看到規(guī)劃后又反悔了
，最后不得不告吹
。其實(shí)
，類似的例子，在全國(guó)不少城市都很普遍
，那么，既然加裝電梯是好事兒
，為啥一樓住戶齊反對(duì)呢
？三個(gè)原因很現(xiàn)實(shí)
。
第一
、影響了居住的舒適度。
對(duì)于一樓住戶居住舒適度的影響
，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是影響通風(fēng)和采光
。相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)，在通風(fēng)和采光方面
，一樓本身就相對(duì)差一些
。一旦加裝了電梯，由于電梯井過(guò)于突出
，而且又遮擋了窗戶
，所以采光和通風(fēng)容易受到二次影響。二是噪音影響
。對(duì)于不少一樓住戶來(lái)說(shuō)
，臥室窗臺(tái)外面就是電梯井，人來(lái)人往
，很容易受到噪音影響
，從而影響睡眠質(zhì)量。三是業(yè)主隱私無(wú)法得到保障
。等電梯時(shí)
，如果一時(shí)聚集了很多人，不少可能都會(huì)四處觀望
，這時(shí)一樓的室內(nèi)情況就會(huì)被曝光
，使得一樓業(yè)主的隱私無(wú)法得到保障，有時(shí)候也使得盜竊有了可乘之機(jī)
。
第二
、影響房子的升值空間，增加了轉(zhuǎn)手變現(xiàn)的難度。一般來(lái)說(shuō)
，電梯安裝前，一樓到頂樓的房?jī)r(jià)是依次遞減的
，但是電梯加裝之后
，這種局面就發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。曾經(jīng)最便宜的頂樓反而可能成為最貴的樓層
，不僅占據(jù)通風(fēng)
、采光優(yōu)勢(shì)，而且上下樓也變得十分方便了
。反觀一樓
，由于通風(fēng)、采光
、隱私都受到影響
，在其他樓層升值的同時(shí)
，自家的房子相對(duì)反而貶值了。除此之外
，本來(lái)一樓房子挺好賣的
，由于存在的這些弊端，往往也增加了以后轉(zhuǎn)手變現(xiàn)的難度
。由此可見(jiàn)
，一樓住戶反對(duì)加裝電梯，并非完全沒(méi)有道理
。
第三
、電梯加裝費(fèi)和電梯維護(hù)費(fèi)的分?jǐn)?/p>
一般來(lái)說(shuō)，目前電梯加裝費(fèi)在15萬(wàn)到40萬(wàn)之間
，根據(jù)受益越多
，分?jǐn)傎M(fèi)用越多的原則，電梯加裝費(fèi)基本都是按照樓層向下遞減
。除了加裝費(fèi)
，還有電梯維護(hù)費(fèi)。電梯安裝之后
，前兩三年，維護(hù)費(fèi)用稍微少一些，按照一般廠商的報(bào)價(jià)，一般一年在4000-8000左右，如果算上電費(fèi)，還會(huì)稍微再高一些。但是，需要注意的是，兩三年之后，電梯需要定期保養(yǎng)，還需要更換零部件等等，所以維護(hù)費(fèi)用也會(huì)隨著電梯使用年限的增長(zhǎng)而提高。由于一樓住戶本身很少使用電梯，所以加裝費(fèi)和維護(hù)費(fèi)的分?jǐn)偸且粋€(gè)難題。
最后總結(jié)一下
，老房子加裝電梯，對(duì)小區(qū)整體品質(zhì)和居民生活便捷度的提升具有重要作用，但不可否認(rèn)，對(duì)于一樓住戶的影響也是顯而易見(jiàn)的：居住舒適度受到影響，房子變相貶值，甚至還可能分擔(dān)一定的費(fèi)用。因此，一樓住戶反對(duì)加裝電梯，并非完全沒(méi)有道理，是完全可以理解的。那么，到底應(yīng)該如何解決這個(gè)問(wèn)題呢
- 聯(lián)系方式
-
地址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
全國(guó)咨詢熱線：18822903156
固定電話：0663-2863608
手機(jī)號(hào)碼：18822903156
電子郵箱：279877358@qq.com 、1425372084@qq.com
微信公眾號(hào)