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繼惠州市既有住宅加裝惠州電梯補助辦法修訂明確后，惠州市自然資源局日前公示《惠州市區(qū)既有住宅增設電梯管理辦法(征求意見稿)》文件進一步明確了覆蓋范圍、申請標準、費用籌措等各方面的規(guī)范要求，與此同時，結(jié)合自2016年來既有住宅加裝電梯工作中集中出現(xiàn)的建設安全、高低層意見不統(tǒng)一、建設方案公示不明等問題進行了規(guī)范，指引惠州電梯加建工作高質(zhì)量發(fā)展，滿足人民群眾不斷提升的居住需求。
惠州電梯施工圖審查把好結(jié)構(gòu)安全關
不同于新建住宅的框架結(jié)構(gòu)，部分建設于上世紀末及本世紀初的既有住宅均為框混結(jié)構(gòu)。在部分樓棟電梯加裝建設過程中，由于沒有預留惠州電梯井的位置，通常都面臨著墻體的結(jié)構(gòu)變化等情況。
在惠州電梯既有的建設過程中，廣安花園、新興花苑等多個老舊小區(qū)樓棟在申請加建電梯過程中均出現(xiàn)類似質(zhì)疑。部分業(yè)主認為電梯加建涉及破墻，如何區(qū)分是否涉及承重墻，加建電梯是否會帶來樓體安全隱患?
如何確保惠州電梯加建的安全性?《辦法意見稿》在既有辦法僅明確項目建設工程規(guī)劃許可的基礎上，進一步完善了工程施工許可手續(xù)。要求自然資源部門根據(jù)相關技術(shù)標準與規(guī)范對增設電梯申請進行審查，依法核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。同時要求建設單位在建設工程規(guī)劃許可證的有效期內(nèi)向工程所在地的住房和城鄉(xiāng)建設部門申請辦理施工許可和質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
惠州市自然資源局相關負責人介紹，強化規(guī)劃許可和施工許可，保障了惠州電梯加裝工程對于樓體結(jié)構(gòu)檢測工作的強化，有效督促相關機構(gòu)在工程的施工圖設計、施工圖審查環(huán)節(jié)對于增設電梯的樓棟滿足消防車道、防火安全間距和結(jié)構(gòu)安全等內(nèi)容把好關。
與此同時，為了確保各部門及建設機構(gòu)行為規(guī)范，該文件還要求建設單位在增設電梯建設工程規(guī)劃條件核實后，依法組織竣工驗收和辦理竣工驗收備案，并向市城建檔案館移交建設檔案，建檔留底督促企業(yè)規(guī)范建設行為。
