加裝惠來電梯的住宅要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定

，并出具相關(guān)檢測(cè)鑒定報(bào)告后，方可委托具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)單位要根據(jù)鑒定報(bào)告進(jìn)行設(shè)計(jì)

，確保加裝電梯安全性。

專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、結(jié)構(gòu)安全

、消防安全、環(huán)境保護(hù)、應(yīng)急救援和電梯管理等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，?yīng)充分聽取所在物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的意見；涉及加裝電梯后通行、采光、通風(fēng)和噪聲等方面的，應(yīng)充分聽取可能受到直接影響的利益相關(guān)方意見。

在公示期內(nèi)收到書面異議的

，實(shí)施主體應(yīng)與異議人自行協(xié)商解決。

無法達(dá)成一致意見的，由屬地街道辦事處

、社區(qū)居民委員會(huì)組織有關(guān)人員進(jìn)行調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解。

簽訂協(xié)議

加裝電梯所在單元業(yè)主協(xié)商一致

，共同書面簽定同意加裝電梯改造協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、加裝電梯的前期工作費(fèi)用（包括結(jié)構(gòu)安全鑒定

、設(shè)計(jì)、方案公示等）、工程建設(shè)和安裝費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案。

2

、擬加裝電梯的配置方案（包括電梯型號(hào)、電梯尺寸、運(yùn)行參數(shù)、具體配置等內(nèi)容）。

3、電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及其運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)方案（包括電費(fèi)

、維修保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)、電梯更新費(fèi)等）。

4

、其他需要約定的重要內(nèi)容。

辦理手續(xù)

縣（區(qū)）住建部門是加裝電梯工作的牽頭單位

，由縣（區(qū)）住建部門組織發(fā)改、規(guī)劃和自然資源、市場(chǎng)監(jiān)督