當前位置：
老式小區(qū)加裝揭陽電梯到底有沒有必要
，先看看其中利弊再做決定
。
一
、老樓加裝揭陽電梯的好處
。
1
、最大的好處就是方便了高層住戶的出行。如果高層住戶是一些腿腳不方便的老年人，揭陽電梯安裝后，自然是方便了他們上下樓
，特別是對于一些身體殘疾的人來說
，有電梯會特別便利。
2
、可能會帶動高層房價的上升
。對于老式小區(qū)來說，本身房價就不高
，因為房子本身的升值空間不高
，大多數(shù)人購買這種老房子都是有特殊的用途，即便如此很多人在購買房子時都不會首選老房子高層住宅（5樓以上）
。主要就是覺得上下樓不方便
，所以老式小區(qū)的高層一般都賣不上什么價，但如果裝了揭陽電梯
，出行就方便了許多
，房價自然也能提高點。
3
、能讓整體房子外觀翻新
。很多老式小區(qū)因為修建的年頭比較久遠，外觀上比較破舊
，比如外面墻皮剝落
，墻漆變色等，但如果加裝電梯后
，工人們自然會對樓層的外觀進行一個大致的補修
，安上電梯后整個房子會顯得更加高端，以后賣房是價錢上自然也能高一點
。
二
、老樓加裝揭陽電梯的壞處。
1
、之所以很多低層業(yè)主反對
，就是因為老樓加裝揭陽電梯這個工程并非免費的。有些小區(qū)安裝電梯
，第一年可能是免費運行電費和維護費
，但是第二年就開始由專業(yè)維保公司來負責維保，價錢也是以每戶分攤的方式來支付
。甚至有些電梯公司為了能讓業(yè)主們都同意簽字安裝
，在前期宣傳時故意以“免費、不要錢”來誤導業(yè)主
，一旦大家同意了
，那么就變卦了
，揭陽電梯是可以免費安裝和使用，但是加裝電梯的土建施工
、鋼架構(gòu)
、玻璃幕墻等需要另收費。所以對于很多業(yè)主來說
，這分攤費用細算下來并不便宜
，樓層越高所需要分攤的費用也就越貴。
2
、安裝揭陽電梯對老房子的承重能力是個嚴峻的考驗
。而在樓外面加裝電梯本就屬于后期房屋設(shè)計
，一樓的住戶反對安裝的電梯的其中一個原因就是害怕房子會被電梯“壓塌”
，畢竟房子年代久遠，內(nèi)外設(shè)施老化
，在安裝外置電梯時
，不知道施工單位計算的樓房承重能力和實際稱重能力能否一致？萬一出現(xiàn)安全問題
，整棟樓的住戶的安全將會受到直接的威脅
。
3、加裝電梯對房子的采光和通風肯定是會造成一定影響的
，很多人可能會說：高層住宅也有電梯為何不會對采光造成影響
？那時因為高層住宅電梯跟這種后期加裝電梯不同，高層住宅電梯是內(nèi)嵌的
，而這種老樓加裝電梯至少以我們當?shù)爻鞘衼碇v
，并不是嵌入式結(jié)構(gòu)，從外觀上還是占用了小區(qū)很大的公共空間
。本來一樓住戶采光和通風就不好
，一旦安裝后，就更加影響了室內(nèi)光線
。而且電梯在運作時會發(fā)出很大的噪音
15年以上老舊惠州電梯政府給予維修補助
超齡服役
、維保不善，往往是惠州電梯?發(fā)生事故的原因，雖然惠州電梯的報廢并沒有一個期限的規(guī)定，但15年以上的電梯風險較大。2019-06-27- 乘坐揭陽電梯應(yīng)做好防護 2022-11-25
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