揭陽電梯廣告收入歸業(yè)主
，用于電梯維護(hù)保養(yǎng)

標(biāo)簽：揭陽電梯

?《電梯安全監(jiān)督管理辦法》對揭陽電梯轎廂廣告收入的歸屬和使用做出規(guī)定，明確電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有

，優(yōu)先用于支出電梯維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用

。

電梯制造單位應(yīng)對電梯運(yùn)行情況跟蹤調(diào)查

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托建筑設(shè)計(jì)單位按照國家、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

，根據(jù)電梯的使用頻率

、使用場所等因素，設(shè)計(jì)電梯的數(shù)量

、參數(shù)

，設(shè)置雙回路供電系統(tǒng)、備用電源或者應(yīng)急平層裝置之一

，配備電梯視頻監(jiān)控設(shè)施

，并綜合考慮急救、無障礙通行等功能

。建筑設(shè)計(jì)單位有關(guān)電梯的設(shè)計(jì)不符合國家

、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，施工圖審查機(jī)構(gòu)不予審查通過

。電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對其制造的電梯運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查

；對其發(fā)現(xiàn)的電梯維護(hù)保養(yǎng)和使用方面存在的問題，及時(shí)告知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位

，并提出改進(jìn)建議和提供必要的技術(shù)幫助

。

電梯轎廂內(nèi)部廣告收入優(yōu)先用于電梯維護(hù)保養(yǎng)等

機(jī)場、車站

、客運(yùn)碼頭

、商場、體育場館

、會(huì)展場館

、公園、影劇院

、學(xué)校

、幼兒園、醫(yī)院

、地下通道等公眾聚集場所的在用乘客電梯和在用住宅電梯使用單位

，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，對電梯進(jìn)行雙回路供電或者配置備用電源或者應(yīng)急平層裝置改造

，安裝電梯視頻監(jiān)控設(shè)施

。電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有，優(yōu)先用于支出電梯維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用

，電梯使用單位每年至少公布一次電梯轎廂內(nèi)部廣告收益及使用情況

。電梯轎廂門內(nèi)側(cè)

、層門外側(cè)不得設(shè)置廣告。電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗(yàn)日期的

，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯并設(shè)置警示標(biāo)志

，自封存之日起15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。電梯的更新

、改造

、重大修理費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項(xiàng)維修資金的

，由電梯所有權(quán)人籌集

。電梯維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測等費(fèi)用由電梯使用單位支付。

“服役”年限達(dá)15年的電梯應(yīng)進(jìn)行改造修理或者報(bào)廢

電梯有下列情形之一

，可能影響電梯使用安全的

，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的電梯監(jiān)督檢驗(yàn)或者型式試驗(yàn)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果對電梯進(jìn)行改造

、修理或者報(bào)廢

，具體為：電梯整機(jī)使用年限達(dá)15年或者重要零部件使用年限屆滿的；因電梯事故導(dǎo)致人員傷亡的

；受水災(zāi)

、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全性能的

；故障頻率高

，電梯使用單位認(rèn)為需要安全評估且所有權(quán)人同意的。經(jīng)評估應(yīng)當(dāng)修理

、改造的電梯

，在修理、改造后

，經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格方可繼續(xù)使用

；經(jīng)評估應(yīng)當(dāng)報(bào)廢的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢拆除前

，向電梯所在地的市級電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)

，并對報(bào)廢電梯進(jìn)行破壞性拆除。