當(dāng)前位置：
老舊住宅樓可安裝室外汕頭電梯
，以完善住宅的使用功能 ，提高居民宜居水平，方便居民生活
。老舊住宅樓居民對此津津樂道
。
但是
，哪些樓房在安裝范圍之內(nèi)、室外電梯質(zhì)量及安全、安裝是否需要拆墻影響主樓質(zhì)量、安裝時居民分?jǐn)們r格、使用后期維護(hù)費(fèi)、政府是否有補(bǔ)助等一系列問題成了居民們關(guān)注的熱點(diǎn)。
工作人員介紹
，根據(jù)市住建局、市自然資源局
、市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)的文件
，五層及五層以上、建成十年以上的老舊住宅樓
，無房屋權(quán)屬糾紛
，增設(shè)電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，且加裝電梯方案在小區(qū)內(nèi)公示后無異議的住宅樓方可加裝電梯
。
而對于單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅
、別墅及列入棚戶區(qū)改造、房屋征收范圍和計劃的
，用于商業(yè)用途的住宅樓不符合安裝條件
。
老舊住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全
、消防間距及安全疏散
、防盜安全等要求。
增設(shè)電梯試點(diǎn)所需要資金以房屋所有權(quán)人自籌為主
，財政補(bǔ)貼為輔
，市城區(qū)每部電梯財政補(bǔ)貼固定金額7萬元。
申請主體承擔(dān)的加裝電梯費(fèi)用可以使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金
，并且可以申請使用住房專修維修資金
，提取額度不應(yīng)超過分?jǐn)傎M(fèi)用。
另外
，6層樓電梯造價約為38萬元
，8層樓電梯造價約為44萬，一二樓不承擔(dān)費(fèi)用
，三樓至頂樓按相應(yīng)比例分?jǐn)傎M(fèi)用
，每戶約在2.4萬至4.4萬之間不等，維修和保養(yǎng)費(fèi)用每年每戶400元左右
。
設(shè)備安裝施工期約為30天—45天
。電梯采用的是無機(jī)房電梯，靜音抱閘
，低噪音
。磨砂玻璃或玻璃與其他材質(zhì)組合作為幕墻，既保證光線通過
，又保證隱私
。多通過陽臺部位進(jìn)入室內(nèi)
，不影響樓房主體質(zhì)量。加裝電梯按可抗零下50度低溫
，十級風(fēng)力的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
