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老小區(qū)上下樓不方便<div   id= ,加裝揭陽(yáng)電梯卻有人反對(duì)" /> 當(dāng)前位置:首頁(yè) ? 行業(yè)資訊 ? 老小區(qū)上下樓不方便,加裝揭陽(yáng)電梯卻有人反對(duì)

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老小區(qū)上下樓不方便
,加裝揭陽(yáng)電梯卻有人反對(duì)

標(biāo)簽:揭陽(yáng)電梯

對(duì)于老小區(qū)上樓下方便

,現(xiàn)在可以加裝揭陽(yáng)電梯了,但是多數(shù)一樓甚至是二樓住房都會(huì)反對(duì)
,究其原因就只有兩個(gè)字“利益”
,只要將這個(gè)解決了才能解決問(wèn)題,而這個(gè)往往是最難解決的
,所以大家都站在自己受益一方來(lái)說(shuō)話
,自然是反對(duì)的。


老舊小區(qū)加裝電梯“利益”有哪些


考慮老小區(qū)上下樓的不方便性

,所以就有了現(xiàn)在推進(jìn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的“惠民”政策
,這個(gè)本來(lái)覺得是很好的事,沒想到在實(shí)行中卻有著很難的問(wèn)題難點(diǎn)
,那就是“利益”問(wèn)題


老小區(qū)加裝電梯引發(fā)的“利益”,包括兩個(gè)部分:


第一是低層住戶因加裝電梯帶來(lái)的影響

,特別是影響到了房?jī)r(jià)
,而給予的補(bǔ)償沒有達(dá)到預(yù)計(jì)值,低層住戶覺得自己的利益受到了損失
;第二是低層住戶根本就沒有考慮到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償這方面的利益
,而是因?yàn)榧友b電梯給生活帶來(lái)的影響,這方面的利益損失是無(wú)法估量的
,同時(shí)在加裝電梯后也無(wú)法能解決的,造成了不能挽回的利益受損
。想要給老小區(qū)加裝電梯
,這兩個(gè)方面的“利益”不處理好,那么實(shí)施起來(lái)自然很困難的
,也就不要怪別人來(lái)反對(duì)
,因?yàn)槿魏稳硕加袡?quán)利來(lái)維護(hù)自己的“利益”不受損失,這也是能得到大家支持的
。凡是說(shuō)這個(gè)不對(duì)的
,都是自己得到了“利益”最大化,建立在別人“利益”受損失的基礎(chǔ)上的
,否則是不會(huì)站出來(lái)說(shuō)話的


老小區(qū)上下樓不方便,加裝電梯

,為什么有人反對(duì)


針對(duì)老小區(qū)下下樓不方便,現(xiàn)在可以加裝電梯了

,為什么還會(huì)有人反對(duì)呢
?為此,我總結(jié)出如下幾點(diǎn)原因:


第一是低層住戶反對(duì)力太大


雖然說(shuō)老舊小區(qū)

,現(xiàn)在多數(shù)都是居住著齡比較大住戶
,也不乏有一些老人腿腳不方便,但是對(duì)于低層來(lái)說(shuō)
,在出行上下樓來(lái)說(shuō)
,對(duì)其的影響是很小的,日常生活的上下樓根本用不上電梯


現(xiàn)在給老小區(qū)加裝電梯

,一樓雖然說(shuō)不能出費(fèi)用
,但是在“利益”受到損失補(bǔ)償方面,往往是很難達(dá)到滿意的
,所以一樓自然是反對(duì)
。甚至是出現(xiàn)了部分一樓住戶不要補(bǔ)償,就是反對(duì)加裝
,因?yàn)榧友b電梯直接影響到自己的生活了
,而且這點(diǎn)在加裝成功后還無(wú)法改變,自然是極力反對(duì)的


作為二樓住戶來(lái)說(shuō)

,同樣是沒有上下樓不方便的問(wèn)題,但是作為給老小區(qū)加裝電梯來(lái)說(shuō)
,通常是從二樓就開始分?jǐn)傎M(fèi)用
,作為二樓住戶可以說(shuō)不用電梯,但是加裝電梯要出幾萬(wàn)塊
,同時(shí)還要出后期的維護(hù)費(fèi)用
,這讓二樓住戶自然覺得不能接受,所以也是極力反對(duì)的


部分三樓的住戶

,也同樣有這方面的問(wèn)題,自己根本不用電梯
,現(xiàn)在加裝電梯就是給高層來(lái)使用的
,但是自己卻要白白交錢,自然是極力反對(duì)的


第二是大多數(shù)人不愿意多交錢


雖然說(shuō)老舊小區(qū)加裝電梯是件好事

,但是只要有費(fèi)用分?jǐn)偟某霈F(xiàn),那么就會(huì)有問(wèn)題的出現(xiàn)
,畢竟誰(shuí)也不想出錢
,而且一出就是好幾萬(wàn),大多數(shù)就是想免費(fèi)使用
,不愿意自己出5-7萬(wàn)元的電梯加裝分?jǐn)傎M(fèi)用的


特別是對(duì)于部分居住在老小區(qū)的年輕人來(lái)說(shuō),自己又沒有上下樓出行難的問(wèn)題

,而且自己居住幾年后房子就會(huì)往外出售
,現(xiàn)在想讓自己交錢來(lái)加裝電梯是不可能的,如果有人想加裝電梯
,就自己把全部的錢全交了
,其它的免談。


第三擔(dān)心老房子的安全性


給老舊小區(qū)加裝電梯

,雖然在加裝前都會(huì)有專業(yè)部門對(duì)其進(jìn)行實(shí)地的考察
,得出結(jié)果后才會(huì)有加裝電梯的事項(xiàng)
,但是對(duì)于居住在老小區(qū)的住戶來(lái)說(shuō),多數(shù)人都是擔(dān)心因?yàn)榧友b電梯會(huì)破壞了老樓的原有結(jié)構(gòu)
,影響到房子的安全性
,畢竟大家都關(guān)心房子的安全,還要居住在房子里的
,而且電梯是可有可無(wú)的
,不能因小失大,這樣做也是得不償失的


第四是覺得實(shí)用性不高


老小區(qū)加裝電梯后

,雖然說(shuō)能夠讓高層住戶出行更方面,但是實(shí)質(zhì)上的實(shí)用性并不高
,因?yàn)樵谠趲资甑木幼r(shí)間中
,很多住戶都在走樓梯,已經(jīng)習(xí)慣了這種出行方式
,對(duì)于電梯的需求很低
,就算安裝了電梯,可能也極少有人使用
,相當(dāng)于一個(gè)雞肋設(shè)計(jì)。也就是說(shuō)
,只有部分腿腳不方便的住戶會(huì)使用
,多數(shù)人老人還是喜歡上下樓來(lái)增加體質(zhì)的,此時(shí)電梯加裝后的實(shí)用性并不高
,價(jià)值體現(xiàn)不明顯


第五就是后期的維護(hù)費(fèi)用


老小區(qū)加裝電梯,作為除了一樓外

,從二樓開始每家至少要交4萬(wàn)以下的費(fèi)用
,更重要的還有后續(xù)的維修費(fèi)保養(yǎng)費(fèi),這樣錢會(huì)一直收
,每年都有
,對(duì)于電梯使用率極低的二、三樓來(lái)說(shuō)
,這就是個(gè)問(wèn)題
,大家覺得這個(gè)費(fèi)用就不應(yīng)該收,一旦電梯就是壞了
,那么分?jǐn)偟馁M(fèi)用就更大
,這些后期又由誰(shuí)來(lái)出呢?考慮到這些種種的后期維護(hù)費(fèi)用問(wèn)題
,所以很多人都是反對(duì)加裝電梯的


加裝電梯是利民措施

,之所以這么多住戶不配合,說(shuō)明
高齡揭陽(yáng)電梯“延遲退休”不可取

高齡揭陽(yáng)電梯“延遲退休”不可取

因?yàn)榻谊?yáng)電梯故障,不久前

,一小區(qū)祖孫倆被困電梯半個(gè)多小時(shí)
。出事的電梯已使用10多年,經(jīng)常發(fā)生故障
。調(diào)查發(fā)現(xiàn)
,有不少電梯由于使用年限較久,處于帶病運(yùn)行狀態(tài)
。而年久的電梯怎么報(bào)廢缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
,加上更新成本高、集資困難
,使得老舊電梯“退休”成了大難題

2020-02-04

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