如何保障老舊普寧電梯的安全？
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：-
發(fā)表時間：2021-11-22
標簽：普寧電梯
如何保障普寧電梯運行安全
？這是迫切需要解決的問題。
老舊普寧電梯強制報廢缺乏依據(jù)
對待“高齡”電梯，應(yīng)當繼續(xù)維修
，還是直接進行報廢、更換?住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴重事故隱患，經(jīng)安全技術(shù)評估確認已無法保證安全，且無改造、維修價值的應(yīng)當報廢。 但到目前為止，國家尚未出臺相關(guān)法律明確電梯整機的強制報廢年限
。老舊電梯維護、修理或更換，都由居民、物業(yè)、社區(qū)以及主管部門因地制宜，共同磋商落實方案。 國外也有使用超過100年的電梯
，哪個電梯配件壞了就換哪個，對整機沒有強制報廢要求。因此，電梯運行的安全考量，使用年限不是唯一標準。
低效普寧電梯維保加大風(fēng)險
目前
，普寧電梯維保主要有兩種形式，一是由原廠授權(quán)或委托專業(yè)公司進行；二是由電梯使用單位雇用第三方服務(wù)公司進行。 但是，某些小區(qū)物業(yè)為節(jié)省開支
，常以較低價格聘用第三方維保公司，對電梯日常維護不加管理，導(dǎo)致電梯維保徒有形式。通過壓低維保價格，更多低質(zhì)低效的維保企業(yè)占領(lǐng)市場，劣幣驅(qū)逐良幣，導(dǎo)致電梯維保水平整體下降。又由于相關(guān)法規(guī)未對維保員的工作管理做強制要求，使得維保人員大量接活，將電梯維護保養(yǎng)做成了“走馬觀花”。 此外，物業(yè)管理能力不足
，大量業(yè)主拖欠物業(yè)費，小區(qū)維修基金不能及時到位等問題，也影響電梯維保。
多方合力保障普寧電梯安全
保障普寧電梯運行安全
，監(jiān)管十分關(guān)鍵。對全市電梯安全狀況進行把關(guān)；對于故障高發(fā)區(qū)域的電梯，派出專家現(xiàn)場檢查，給出改進辦法；對于出現(xiàn)重大事故的電梯維保單位，作出罰款、整改甚至取消資質(zhì)的處罰。近年來，已有6家電梯維保單位被取消資質(zhì)。 普寧電梯維保單位到場維保時
，使用單位或物業(yè)要指定人員全程跟隨，監(jiān)督記錄維保過程；維保時發(fā)現(xiàn)的隱患，要及時排除，受損部件要及時更換；電梯維保還要建立檔案表，明確責(zé)任。 電梯能否正常運行，也與業(yè)主是否文明乘梯密切相關(guān)
。數(shù)據(jù)顯示，去年杭州發(fā)生的8746起電梯故障中，有2664起是由人為原因造成
汕頭老舊小區(qū)試點加裝汕頭電梯
老人腿腳不好、大件重物上下樓
，沒有汕頭電梯，這些都成了麻煩事。于是，加裝電梯成了許多老舊小區(qū)業(yè)主的期盼，這不，一小區(qū)就開始加裝電梯，這個消息傳遍了朋友圈，都是滿滿的羨慕
- 聯(lián)系方式
-
地址：普寧市廣達路怡景家園北棟1梯
全國咨詢熱線：18822903156
固定電話：0663-2863608
手機號碼：18822903156
電子郵箱：279877358@qq.com
、1425372084@qq.com
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如何保障普寧電梯運行安全
？這是迫切需要解決的問題
。
老舊普寧電梯強制報廢缺乏依據(jù)
對待“高齡”電梯，應(yīng)當繼續(xù)維修
，還是直接進行報廢
、更換?住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴重事故隱患
，經(jīng)安全技術(shù)評估確認已無法保證安全，且無改造
、維修價值的應(yīng)當報廢
。
但到目前為止，國家尚未出臺相關(guān)法律明確電梯整機的強制報廢年限
。老舊電梯維護
、修理或更換，都由居民
、物業(yè)、社區(qū)以及主管部門因地制宜，共同磋商落實方案。
國外也有使用超過100年的電梯
，哪個電梯配件壞了就換哪個，對整機沒有強制報廢要求。因此，電梯運行的安全考量，使用年限不是唯一標準。低效普寧電梯維保加大風(fēng)險
目前
，普寧電梯維保主要有兩種形式，一是由原廠授權(quán)或委托專業(yè)公司進行；二是由電梯使用單位雇用第三方服務(wù)公司進行。但是，某些小區(qū)物業(yè)為節(jié)省開支
，常以較低價格聘用第三方維保公司，對電梯日常維護不加管理，導(dǎo)致電梯維保徒有形式。通過壓低維保價格，更多低質(zhì)低效的維保企業(yè)占領(lǐng)市場，劣幣驅(qū)逐良幣，導(dǎo)致電梯維保水平整體下降。又由于相關(guān)法規(guī)未對維保員的工作管理做強制要求，使得維保人員大量接活
，將電梯維護保養(yǎng)做成了“走馬觀花”
。
此外，物業(yè)管理能力不足
，大量業(yè)主拖欠物業(yè)費
，小區(qū)維修基金不能及時到位等問題，也影響電梯維保
。
多方合力保障普寧電梯安全
保障普寧電梯運行安全
，監(jiān)管十分關(guān)鍵
。對全市電梯安全狀況進行把關(guān)
；對于故障高發(fā)區(qū)域的電梯
，派出專家現(xiàn)場檢查，給出改進辦法
；對于出現(xiàn)重大事故的電梯維保單位
，作出罰款、整改甚至取消資質(zhì)的處罰
。近年來
，已有6家電梯維保單位被取消資質(zhì)。
普寧電梯維保單位到場維保時
，使用單位或物業(yè)要指定人員全程跟隨
，監(jiān)督記錄維保過程；維保時發(fā)現(xiàn)的隱患
，要及時排除
，受損部件要及時更換；電梯維保還要建立檔案表
，明確責(zé)任
。
電梯能否正常運行，也與業(yè)主是否文明乘梯密切相關(guān)
。數(shù)據(jù)顯示
，去年杭州發(fā)生的8746起電梯故障中，有2664起是由人為原因造成
汕頭老舊小區(qū)試點加裝汕頭電梯
老人腿腳不好、大件重物上下樓
，沒有汕頭電梯，這些都成了麻煩事。于是，加裝電梯成了許多老舊小區(qū)業(yè)主的期盼，這不，一小區(qū)就開始加裝電梯，這個消息傳遍了朋友圈，都是滿滿的羨慕- 聯(lián)系方式
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