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揭西電梯年度安全檢查-老齡化
文章出處：行業(yè)資訊 責(zé)任編輯：昌宏電梯 閱讀量：- 發(fā)表時(shí)間：2019-10-21
標(biāo)簽：揭陽(yáng)家用電梯 惠州電梯 汕頭電梯
近年來(lái)
，揭西電梯故障出現(xiàn)陡增態(tài)勢(shì)。揭西電梯安全隱患中涉及住宅電梯約占70%，遠(yuǎn)高于商用電梯。未來(lái)5-10年，老舊揭西電梯將成倍增加，電梯老化，拿什么錢來(lái)修，一直是“老大難”。老舊揭西電梯
，咋修？如何籌集更新改造資金一直是修揭西電梯的老大難問(wèn)題。昌宏電梯給出了一些建議：辦法之一：提高停車費(fèi)
，籌錢修揭西電梯
一廣場(chǎng)的7部揭西電梯于1995年投入使用，迄今已有20年時(shí)間。因配件老化
，廣場(chǎng)的電梯一度頻頻“鬧懸”。上下班高峰時(shí)間
，等電梯的人流排成長(zhǎng)龍
。每天早上，物業(yè)公司都要組織人員早早到位，在樓下放置圍欄，以保證候梯時(shí)的秩序。
按照相關(guān)法律規(guī)定，揭西電梯這樣的建筑物附屬設(shè)施由全體業(yè)主共有
。因此，對(duì)電梯進(jìn)行改造、更新也應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。但廣場(chǎng)的情況比較特殊，70%的業(yè)主將房屋出租，本人并不住在這里。如果讓業(yè)主們掏錢修揭西電梯，那是比登天還難。租住在這里的租房者更不可能拿這筆錢。業(yè)委會(huì)商討后決定，將廣場(chǎng)地上、地下共350個(gè)停車位的停車管理費(fèi)由每月150元提高至每月500元，其節(jié)余部分用于改造、更新電梯。辦法之二：業(yè)主協(xié)商，“一樓一策”修揭西電梯
更換揭西電梯的居民樓基本都是“一樓一策”：有的啟用房屋維修基金
，有的居民一起湊錢買“二手梯”，有的通過(guò)出租公共部位籌集經(jīng)費(fèi)
。
政府出資
，給揭西電梯買保險(xiǎn)
推進(jìn)揭西電梯責(zé)任保險(xiǎn)也需提上日程
。為揭西電梯投保將逐步形成以保險(xiǎn)公司為主體的電梯事故風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和救助體系
。
近年來(lái)
，隨著運(yùn)行較早的揭西電梯進(jìn)入故障高發(fā)期
，由此帶來(lái)的問(wèn)題越來(lái)越受到關(guān)注
。這些電梯配件老化
、功能衰退、故障增多
。整個(gè)區(qū)域的電梯將進(jìn)入更新改造的高峰期。老舊揭西電梯改造更新辦法還需研究
。在揭西電梯“老齡化”即將到來(lái)之時(shí)
，盡快制定可行的老舊揭西電梯更新改造資金籌措辦法將是解決問(wèn)題的重要方向
