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揭陽(yáng)電梯維修費(fèi)收不齊，住戶(hù)爬3個(gè)月樓梯
，業(yè)主：我沒(méi)住就不用

標(biāo)簽：揭陽(yáng)電梯

在一些老舊的小區(qū)里

，有些業(yè)主是買(mǎi)新房搬走了，可能是位置不好出租
，再加上房租也不多的原因
，這些搬走的業(yè)主就懶得把房子出租出去了，平日里也挺少會(huì)回來(lái)看一眼的
，如果樓房里有什么東西損壞了
，比如作為重要的揭陽(yáng)電梯壞掉了。


在買(mǎi)房時(shí)又沒(méi)有交房屋維修金

，此時(shí)維修費(fèi)就要整棟樓業(yè)主分?jǐn)偝鲥X(qián)了
，這些搬出去的業(yè)主可就不一定會(huì)掏錢(qián)，有些會(huì)認(rèn)為自己又不來(lái)住
，沒(méi)有使用到電梯的需求
，有些是認(rèn)為已經(jīng)搬出去了，電梯也不是自己用壞的
，所以也不肯分?jǐn)傎M(fèi)用
。


發(fā)生了這么一件事，住戶(hù)已經(jīng)爬了3個(gè)月樓梯了

，我們一起來(lái)看看。


事情是這樣的

，一小區(qū)是在2008年交付的
，現(xiàn)今每平物業(yè)費(fèi)是1.2元，其中就包含了電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
，其中一棟樓的電梯經(jīng)過(guò)這十多年的使用
，在去年11月底電梯故障就需要進(jìn)行大修，這棟樓是9層18戶(hù)
，每戶(hù)要分?jǐn)?65元的維修費(fèi)
。


然而從去年到現(xiàn)在都已經(jīng)3個(gè)月時(shí)間過(guò)去了，維修費(fèi)還是沒(méi)能收齊全

，業(yè)主也爬了3個(gè)月樓梯
，要是年輕點(diǎn)的還好說(shuō)，就當(dāng)成是在健身運(yùn)動(dòng)了，高層的老年人就難受了
，每天出入爬這么高的樓層
，實(shí)在是太不方便了，所以就希望能把維修費(fèi)籌齊
。


據(jù)一位住戶(hù)介紹：現(xiàn)在還居住在樓層里的住戶(hù)

，大多數(shù)都是同意維修電梯的，但是樓層里還有好幾位業(yè)主是搬出去沒(méi)回來(lái)
，這些業(yè)主就是屬于不肯交費(fèi)的
，依據(jù)是他們又不來(lái)住，電梯也不是他們用壞的
，所以就推脫不肯承擔(dān)維修費(fèi)
。


后面有住戶(hù)也和物業(yè)提了個(gè)建議，讓物業(yè)先把維修費(fèi)給墊付上

，然后要求按照電梯卡來(lái)使用電梯
，到時(shí)沒(méi)有交費(fèi)的住戶(hù)就不讓他用，除非是把電梯維修費(fèi)給補(bǔ)上
，但是物業(yè)又不同意
，堅(jiān)稱(chēng)要全部業(yè)主都交費(fèi)后，物業(yè)才會(huì)找維保單位修電梯
。


對(duì)此記者也找了物業(yè)了解情況

，物業(yè)方面是這么說(shuō)的，這棟樓是有18戶(hù)
，其中11戶(hù)是明確同意修電梯
，也愿意承擔(dān)電梯維修費(fèi)，4戶(hù)是堅(jiān)決不同意出錢(qián)
，2戶(hù)是說(shuō)別人全部交費(fèi)了
，他再來(lái)把維修費(fèi)給補(bǔ)上，1戶(hù)是隨波逐流
，別人交也愿意交
。


至于使用電梯卡的情況，物業(yè)表示這樣做不合理

，首先電梯是歸全體業(yè)主所有
，總不能不交費(fèi)就不讓坐，再來(lái)物業(yè)費(fèi)有4毛是屬于電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用
，如果不讓不交費(fèi)的業(yè)主坐電梯
，對(duì)方肯定是不會(huì)交電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，讓交了的業(yè)主來(lái)分?jǐn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，他們也是不?lè)意
。


目前社區(qū)也介入為雙方進(jìn)行調(diào)解

。


小結(jié)


這類(lèi)分?jǐn)傠娞菥S修費(fèi)的情況，確實(shí)是比較難以處理的

，就和物業(yè)所說(shuō)的差不多
，不讓不交費(fèi)的業(yè)主坐電梯，不說(shuō)這做法是否符合規(guī)定
，光是回家乘坐不了電梯
，這些業(yè)主別說(shuō)是交電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)了，可能連物業(yè)費(fèi)都不肯交
，物業(yè)也拿他們沒(méi)辦法
，畢竟人都很少回來(lái)住。


要我說(shuō)

，這個(gè)維修費(fèi)也不是挺多的
，想要用電梯的業(yè)主可以先把錢(qián)墊付上，爭(zhēng)取盡快把電梯給維修好
，然而再委托物業(yè)去起訴業(yè)主
，讓對(duì)方把分?jǐn)偟腻X(qián)補(bǔ)上，而不是用電梯卡來(lái)設(shè)門(mén)檻
高溫<div id="m50uktp" class="box-center"> ，揭陽(yáng)電梯機(jī)房降溫很必要

高溫，揭陽(yáng)電梯機(jī)房降溫很必要

揭陽(yáng)電梯機(jī)房做維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫處理

，降低夏季高溫天氣中室外溫度對(duì)室內(nèi)設(shè)備的影響，同時(shí)不能因?yàn)槭窃O(shè)備房間而忽略了維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫
，減小維護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度
。

2022-06-30

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