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汕頭老小區(qū)裝電梯又出一新方案

標簽：汕頭電梯

裝汕頭電梯為什么這么難

？在加裝電梯這個事情上面
，每個住戶的看法可能都不一樣
，就拿王大媽來說
，年齡一天比一天大
，行動能力明顯不如從前
，所以就需要電梯來方便上下樓
，可能有的年輕住戶就覺得
，自己并不需要電梯
，卻還承擔相同的費用，這顯然并不合適
，除此之外
，還有兩個方面的原因
。


第一、老小區(qū)是否真的值得加裝電梯

。


公開顯示

，此次加裝電梯針對的是房齡超過20年的房子，也就是說這些房子的建成時間均在2000年以前
，隨著時間的推移
，這些老房子除了出入不方便之外，還存在其他問題
。


很多人都認為拆遷才是處理老房子問題最好的辦法

，雖然說隨著土地成本不斷上漲，拆遷費用也跟著“水漲船高”
，比如拆遷一套房子需要100萬
，一個小區(qū)有100套房子，那么拆遷一個小區(qū)就需要1億元
，這么高的拆遷費用
，誰能承擔得起。


而舊改在一定程度上避免了這個問題

，通過維修水電管道
、重新規(guī)劃小區(qū)車位、加裝電梯
、粉刷墻面等方式
，延長老小區(qū)的居住時間，可是部分住戶卻提出了不同意見
，他們加裝電梯的作用是有限的
，而且老小區(qū)是否真的值得加裝電梯，這點還有疑慮
。


第二

、加裝電梯到底需要多少費用。


客觀來說

，每個城市加裝電梯的費用都是不一樣的
，每部電梯造價約46萬元，其中政府補貼20萬元
，剩下的26萬按照樓層遞增原則
，由三樓以上住戶分攤，算下來各家大約是1萬元~5萬元
。


為了解決裝電梯難題

，“付費電梯”來了，不需要再爭了。


先來解釋下

，所謂的“付費電梯”指的是不需要老小區(qū)住戶承擔加裝電梯和后期維護的費用
，只需要和電梯商談好安裝事宜之后，同意加裝電梯就行了
，而業(yè)主只需要在乘坐時繳納費用，這點有點類似公交車

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