
一年前
,為了樓內(nèi)上年紀(jì)的住戶出行方便,業(yè)主集體籌資約40萬元為該樓加裝揭陽電梯。今年4月,電梯順利加裝完成,沒想到過程中老生常談的業(yè)主間的矛盾沒有出現(xiàn),卻在臨啟用前因物業(yè)管理公司的“為難”而導(dǎo)致安裝好的電梯遲遲無法啟用。難題如何成功化解?雙方利益沖突
,爭執(zhí)不下因為物業(yè)管理公司遲遲不愿配合接收管理電梯
,該電梯無法取得使用許可證明,本可投入使用的電梯不得不靜置?div id="4qifd00" class="flower right"> ,遲遲沒有協(xié)商出最終方案
。在此情形下
,物管公司要求該樓各業(yè)主以書面方式承認(rèn)還在協(xié)商中的物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)
,才肯接收管理電梯。對于這事
,該樓業(yè)主們炸開了鍋
。
對于新一棟居民的不滿情緒,物管公司表示無奈
。該公司負(fù)責(zé)人表示
,站在物業(yè)管理方的角度,需先明確物業(yè)管理責(zé)任才可接收電梯的管理
,在雙方間《物業(yè)管理合同》沒有簽訂的情況下
,接管電梯實屬困難
。
多方出面協(xié)調(diào) 物管公司讓步
為了協(xié)調(diào)雙方利益,爭取獲得業(yè)主方和物管方都滿意的結(jié)果
,電梯加裝牽頭人
、該小區(qū)業(yè)主代表多次組織召開業(yè)主大會商討問題的解決方案,并多次通過會議的形式將業(yè)主們表達(dá)的意見和建議反饋給物管公司
,為雙方搭建溝通的橋梁
。該社區(qū)居委會聽聞情況后,也介入進行協(xié)調(diào)。經(jīng)過多方的努力,為解決眼下最急迫的電梯啟用問題,物業(yè)最終作出讓步,同意先接收電梯的管理,后續(xù)再議《物業(yè)管理合同》及物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)事宜。
目前電梯已經(jīng)正式啟用
。以往樓內(nèi)上了年紀(jì)的住戶生病后,家屬只能人力將病號抬下樓的情況,現(xiàn)在已經(jīng)基本上得到了解決。舊樓加裝電梯,難免會遇到各種難題。電梯加裝的過程中,面對由于新舊物業(yè)交接滯留矛盾導(dǎo)致的電梯開通受影響新難題,業(yè)主、物業(yè)、街道、居委多方不畏繁瑣,通過多次溝通、協(xié)商等方式解決難題,最終促成了電梯的開通啟用。揭陽電梯購買安裝
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潮州電梯物聯(lián)網(wǎng)是指電梯運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)
,從而達(dá)到智能化管理的應(yīng)用。主要包括數(shù)據(jù)采集部分、數(shù)據(jù)傳輸部分、中心處理部分,其基本原理為:電梯通過互感器接收相關(guān)信息、對信息進行處理、將信息傳送給智能終端實現(xiàn)共享與遠(yuǎn)程控制。2020-04-24
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